Глава Никольского ГО  

Белов Илья Петрович

Глава Никольского городского поселения 

График приема граждан

Екатерина Викторовна

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

189.5 Кб
скачать

511-па от 08.10.2019

Приложения

 

НИКОЛЬСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08.10.2019 № 511-па

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

В соответствии со статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, решением совета депутатов первого созыва муниципального образования Никольское городское поселение Тосненского района Ленинградской области от 28.02.2006 №38 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в муниципальном образовании Никольское городское поселение Тосненского района Ленинградской области», администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Организовать и провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенных по адресу:

Лот №1 – Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, Советский пр., д. 32а;

Лот №2 – Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Вишневая, уч. 20а;

Лот №3 – Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Совхозная, уч. 8б;

Лот №4 – Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Пролетарская, уч. 29б;

Лот №5 – Ленинградская область, Тосненский район, пос. Гладкое, ул. Ручейная, д. 17а.

2. Утвердить состав комиссии по проведению аукциона (приложение 1).

3. В полномочия аукционной комиссии входит: рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

4. Утвердить документацию для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в п.1 настоящего постановления (приложение 2).

5. Установить шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона.

6. 8. Опубликовать извещение о проведении и об итогах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, на официальном сайте администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в сети «Интернет» и в газете «Тосненский вестник».

7. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации А.Ю. Смирнов

Вишневский Р.Н.

52078

Приложение 1

к постановлению администрации

Никольского городского поселения

Тосненского района

Ленинградской области

от 08.10.2019 № 511-па

Состав

комиссии по проведению аукциона

Председатель комиссии: Бабошин А.В. – заместитель главы администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Члены комиссии:

Козлова Н.В. – председатель комитета финансов, экономики, бухгалтерского учета и отчетности администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Вишневский Р.Н. – начальник отдела по управлению муниципальным имуществом, земельным вопросам и архитектуре администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Попова С.П. – начальник юридического отдела администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Егорова И.В. – ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом, земельным вопросам и архитектуре администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области;

Нарчук Е.Ю. – ведущий специалист отдела по управлению муниципальным имуществом, земельным вопросам и архитектуре администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Приложение 2

к постановлению администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 08.10.2019 года № 511-па

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории

Никольского городского поселения

Тосненского района Ленинградской области.

г. Никольское

2019 г.

СОДЕРЖАНИЕ



Извещение о проведении аукциона на право заключения договора земельного участка

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Раздел 1. Общие положения

Раздел 2. Условия участия в аукционе и порядок приема заявок.

Раздел 3. Требование о внесении задатка для участия в аукционе.

Раздел 4. Порядок признания заявителей участниками аукциона.

Раздел 5. Проведение аукциона.

Раздел 6. Оформление результатов аукциона.

Раздел 7. Порядок заключения договора аренды земельного участка.

ЧАСТЬ 2. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе аренды;

Приложение № 2. Проект договора;

Приложение № 3 Договор о задатке.



ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.

1. Организатор аукциона – администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области; местонахождение и почтовый адрес: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Зеленая, д.32; адрес электронной почты: Nikolskoeadm@mail.ru, тел. 8-81361-52-078.

2. Орган местного самоуправления принявший решение о проведении аукциона

Аукцион проводится в соответствие с постановлением администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 08.10.2019 года № 511-па «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона

Аукцион состоится 19 ноября 2019г. в 10.00 по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н,
г. Никольское, ул. Зеленая, д. 32, каб. 12

Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по форме подачи предложения по цене.

Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 18.11.2019 г.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников открытого аукциона.

Вручение уведомлений и билетов участникам аукциона проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности 19.11.2019г. с 9.00 до 9.50 по адресу: Ленинградская обл., Тосненский район, г. Никольское, ул. Зеленая, д.32. каб. 12.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, при условии выполнения таким победителем условий аукциона. Порядок проведения аукциона и заключения договора по результатам аукциона приведены в документации об аукционе.

4. Предмет аукциона

Лот № 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, Советский пр., д. 32а, кадастровый номер 47:26:0401010:72; площадь: 1000 квадратных метров; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: размещение индивидуального жилого дома. Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Лот № 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Вишневая, уч. 20а, кадастровый номер 47:26:0401008:1071; площадь: 800 квадратных метров; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. На земельном участке расположены самовольно возведенные строения.

Лот № 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Совхозная, уч. 8б, кадастровый номер 47:26:0401009:141; площадь: 922 квадратных метров; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Лот № 4. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Пролетарская, уч. 29б, кадастровый номер 47:26:0401004:1191; площадь: 612 квадратных метров; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Лот № 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Гладкое, ул. Ручейная, д. 17а, кадастровый номер 47:26:0403002:46; площадь: 975 квадратных метров; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: размещение индивидуального жилого дома. Сведения о правах на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Параметры разрешенного строительства: в соответствии с правилами землепользования и застройки зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (Ж –1.)

Предельные параметры земельных участков и разрешенного строительства:

1. Максимальное количество надземных этажей – 3.

2. Максимальная плотность застройки – 2,4 тыс. м2/га.

3. Минимальная площадь индивидуального придомового земельного участка – 0,03 га, максимальная – 0,12 га

4. Максимальная площадь участка для ведения личного подсобного хозяйства – 0,25 га

5. Удельный вес озеленённых территорий – не менее 25%.

6. Максимальная высота хозяйственных построек – 6 м.

Основные параметры:

минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения — не менее 3 метров для зданий I—III степеней огнестойкости, не менее 7,5 м для зданий IV—V степеней огнестойкости;

хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;

постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом;

до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

− от постройки для содержания мелких животных и птицы – 4 м;

− от других построек – 3 м;

− от стволов среднерослых деревьев –2 м;

− от стволов высокорослых деревьев –4 м;

− от кустарника – 1 м.;

от окон жилых комнат(комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. (при соблюдении требования непросматриваемости, а также затеняемости соседний земельных участков);

при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника – водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома с учетом санитарно-гигиенических требований, но не менее, м: одиночные или двойные – не менее 15 м, до 8 блоков – не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков – не менее 50 м.

площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 кв. м.

жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В отдельных случаях допускается размещение жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле, имеющем просветы, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,8 м.

на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями – сплошные, высотой не более 1,7 м).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

- к сетям теплоснабжения от 03.09.2019г. № 3148 ОАО «Тепловые сети»

- к сетям электроснабжения от 26.08.2019г. № 10-02/2366 филиал АО «ЛОЭСК»

- к сетям водоснабжения и водоотведения от 02.09.2019г. № 1049 АО «ЛОКС»

- к сетям газоснабжения от 07.08.2019 № 06-/1544 АО «Газораспределение Ленинградская область»

5. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы):

Лот № 1 62 760 (шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят) рублей без НДС, (Отчет № 08/02-12-19/7 от 23.09.2019 года ООО «Центр экономического развития Северо-Западного региона»)

Лот № 2 50 210 (пятьдесят тысяч двести десять) рублей без НДС, (Отчет № 08/02-12-19/1 от 23.09.2019 года ООО «Центр экономического развития Северо-Западного региона»)

Лот № 3 54 050 (пятьдесят четыре тысячи пятьдесят) рублей без НДС, (Отчет № 08/02-12-19/9 от 23.09.2019 года ООО «Центр экономического развития Северо-Западного региона»)

Лот № 4 29 980 (двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей без НДС, (Отчет № 08/02-12-19/5 от 23.09.2019 года ООО «Центр экономического развития Северо-Западного региона»)

Лот № 5 35 870 (тридцать пять тысяч восемьсот семьдесят) рублей без НДС, (Отчет № 08/02-12-19/10 от 23.09.2019 года ООО «Центр экономического развития Северо-Западного региона»)

6. Шаг аукциона (3% от начальной цены):

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: с 17.10.2019г. по 15.11.2019г. по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, ул. Зеленая, д. 32 каб. 19, 17, тел 8(81361) 52 078 (отдел по управлению муниципальным имуществом, земельным вопросам и архитектуре администрации Никольского городского поселения)

Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и на официальном сайте Никольского городского поселения в сети интернет по адресу: www nikolskoecity.ru/

Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

8. Сумма задатка (50% от начальной цены):

Задаток вносится безналичным путем на расчетный счет администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области:

УФК по Ленинградской области (Администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, л/с 05453004030) ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ИНН 4716024666 КПП 471601001, ОКПО 46244612, ОКТМО 41648108, ОГРН 1054700604727, р/с 40302810600003003419, БИК 044106001 и должен поступить на указанный счет не позднее 15 ноября 2019 г.

Задаток подлежит перечислению на счет организатора аукциона после заключения договора о задатке и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке.

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке. В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке, дату проведения аукциона, и адрес объекта.

Данное извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем организатор обязан возвратить задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если принято решение об отказе в проведении аукциона, Организатор аукциона обязан возвратить сумму внесенного Участниками аукциона задатка в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отмене аукциона.

9. Срок аренды:

20 (Двадцать) лет.

Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора аренды земельного участка. Форма заявки, перечень прилагаемых к ней документов, порядок приема заявок, условия участия в торгах, порядок определения победителей аукциона, место и срок подведения итогов аукциона, проект договора аренды, дата, время и порядок осмотра земельного участка, технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), а также иную необходимую и интересующую информацию можно получить по рабочим дням по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.Никольское, ул.Зеленая, д.32, каб.17, 19 тел. 52-078, на официальном сайте http://torgi.gov.ru/, а также на официальном сайте администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области http://www.nikolskoecity.ru/.

ЧАСТЬ 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Раздел 1. Общие положения

1.1. Правовые основы проведения аукциона.

1.1.1. Настоящая аукционная документация для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, разработана на основании:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

1.2. Основные понятия.

1.2.1. В настоящей аукционной документации используются следующие основные понятия и сокращения:

аукцион –процедура заключения договора аренды путём проведения торгов, победителем которого признается лицо, предложившеенаибольший размер арендной платы;

арендодатель (собственник) –Администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской областиот имени муниципального образованияНикольское городское поселение Тосненского района Ленинградской области;

договор аренды(договор)–договор, заключенный между арендодателем и победителем аукциона;

заявка– заявка на участие в аукционе, оформленная участником в соответствии с требованиями аукционной документации;

участник аукциона–любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора,получившее допуск к участию в аукционе после рассмотрения его заявки комиссией;

победитель– участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы;

аукционная документация– подготавливаемый арендодателем специальный документ, содержащий информацию о предмете аукциона, требования арендодателя к оформлению и порядку подачи заявок, к условиям проведения аукциона и заключения договора;

комиссия– единая комиссия Администрации Никольского городского поселенияТосненского района Ленинградской области по проведению аукционов на право заключения договоров аренды, земельных участков Никольского городского поселения, действующая на основании постановления Администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области от 01.10.2019г. № 501-па

1.2.2.Адрес официального сайта в сети Интернет:общероссийский официальный сайт торговtorgi.gov.ru, официальный сайт Никольского городского поселения в сети интернет: www nikolskoecity.ru

2. Условия участия в аукционе и порядок приема заявок

Аукцион является открытым по составу участников.

К участию в аукционе допускаются лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, и представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Документ, подтверждающий внесение задатка.

3. Копии документов, удостоверяющих личность (для граждан).

4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Формы документов, необходимых для участия в аукционе и иную дополнительную информацию, заявители могут получить у организатора аукциона.

Заявка и документы на участие в аукционе представляются заявителем лично (или через своего представителя).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка предоставляется в 2 экземплярах - подлинниках, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Документ, подтверждающий внесение задатка предоставляется в 2 экземплярах, один из которых - подлинник возвращается заявителю.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем предъявляется доверенность.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявителю выдается расписка в получении документов, подтверждающая получение документов для участия в аукционе.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3. Требование о внесении задатка для участия в аукционе

Задаток вносится безналичным путем на расчетный счет администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области:

УФК по Ленинградской области (Администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, л/с 05453004030) ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ИНН 4716024666 КПП 471601001, ОКПО 46244612, ОКТМО 41648108, ОГРН 1054700604727, р/с 40302810600003003419, БИК 044106001 и должен поступить на указанный счет не позднее 15 ноября 2019 г.

Задаток подлежит перечислению на счет организатора аукциона после заключения договора о задатке и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке.

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке. В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке, дату проведения аукциона, и адрес объекта.

4. Порядок признания заявителей участниками аукциона

Признание заявителей участниками аукциона производится комиссией по проведению аукционов.

В день признания заявителей участниками аукциона, комиссия по проведению аукциона рассматривает заявки и документы участников, устанавливает факт поступления от участников задатков на счет организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Результат рассмотрения документов, комиссией по проведению аукциона оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором содержаться сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Задаток, не допущенному к участию в аукционе заявителю, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если участником аукциона признан один заявитель, организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

5. Проведение аукциона

Аукцион проводится комиссией по проведению аукциона по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Зеленая, д. 32, каб. 12.

Комиссия по проведению аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона подавших заявки. При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион ведет аукционист, в присутствии комиссии по проведению аукциона.

Аукционист выбирается из числа членов комиссии по проведению аукциона путем открытого голосования членов комиссии большинством голосов.

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона и "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене предмета аукциона.

Каждую последующую цену, аукционист назначает путем увеличения текущей величины на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона, аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названной аукционистом цене предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист называет цену предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

6. Оформление результатов аукциона

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается комиссией по проведению аукциона и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитываются в счет арендной платы земельного участка.

Задатки внесенные лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются указанным лицам в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

7. Порядок заключения договора аренды земельного участка

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Если в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договор аренды земельного участка он не будет подписан и представлен в администрацию, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, при этом, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представит в администрацию подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от их заключения, не возвращаются.

Приложение Приложение
Дата создания: 08-10-2019
Дата последнего изменения: 08-10-2019
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: