НИКОЛЬСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
22.05.2023 94-па
Об утверждении порядка передачи объектов благоустройства дворовых территорий, благоустроенных в рамках реализации муниципальных программ Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении
в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается, о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Исполняющий обязанности главы администрации
заместитель главы администрации М.М.Антонов
В.Ю.Бровкин
8(81361)54-676
Приложение 1 к
постановлению администрации
Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области
от 22.05.2023 № 94-па
ПОРЯДОК
передачи объектов благоустройства дворовых территорий, благоустроенных в рамках муниципальных программ Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме
дворовая территория - это земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома и принадлежит собственникам помещений данного дома на праве общей долевой собственности, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами.
Объекты благоустройства - это элементы планировки (площадки, дорожки, проезды), освещения, озеленения, малые архитектурные формы и оборудование, закрепленные на фундаментах, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома и расположенные на дворовой территории.
Благоустройство территории многоквартирного дома (дворовой территории) - это проведение на территории земельного участка, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме, комплекса базовых работ и услуг, предусматривающих ландшафтно-планировочную организацию территории, в том числе озеленение, а также работы по поддержанию в исправном состоянии площадок, оград, мест отдыха и других объектов благоустройства.
а) организуют систему учета объектов благоустройства по результатам выполнения муниципальных контрактов;
б) готовят необходимую техническую документацию по передаваемым объектам благоустройства (акт осмотра, дефектная ведомость и т.д.) и осуществляют подписание акта приема-передачи.
в) участвует в комиссионном осмотре объектов благоустройства, подлежащих передаче;
г) оказывает содействие в вопросах взаимодействия с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами.
III. Основания и порядок передачи объектов благоустройства,
в том числе объектов, находящихся в муниципальной
собственности, собственникам помещений
в многоквартирных домах
а) проведение осмотра объектов благоустройства комиссией в целях установления действительного состояния объектов и определения их количественного состава;
б) составление и подписание акта приемки-передачи объектов благоустройства.
а) представители собственников передаваемого объекта благоустройства;
б) уполномоченный представитель собственников помещений в многоквартирном доме;
в) уполномоченный представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (в случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом), осуществляющих управление многоквартирным домом;
г) представитель администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области.
В случае выявления каких-либо дефектов в передаваемых объектах в течение указанного срока представитель собственников помещений в многоквартирном доме составляет дефектную ведомость.
В случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом дефектная ведомость составляется представителем собственников помещений в многоквартирном доме совместно с представителем управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом.
Подписание акта приема-передачи производится после проведения работ по устранению дефектов.
Приложение к Порядку
передачи объектов благоустройства дворовых территорий, благоустроенных в рамках муниципальных программ администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме
Акт приема-передачи объектов благоустройства в общую долевую
собственность собственникам помещений в многоквартирном
доме для их последующего содержания
_______ от _____________ 20__ г. г. Никольское
Администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области в лице
_____________________________________________________________________,
с одной стороны, представитель собственников помещений в многоквартирном
доме в лице
_____________________________________________________________________
с другой стороны, в присутствии представителя управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (в случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом), осуществляющих управление многоквартирным домом по адресу:
_____________________________________________________________________,
в лице: ___________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
составили настоящий акт приема-передачи о том, что одна сторона передала, а
вторая сторона приняла следующие объекты благоустройства:
N п/п |
Наименование объекта |
Адрес месторасположения |
Особые характеристики, состояние |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
Объекты благоустройства находятся в ___________________________ состоянии,
(удовлетворительном, неудовлетворительном)
_________________________________
(пригодном, непригодном) к использованию по назначению.
За содержание и контроль за объектами благоустройства после подписания акта
приема-передачи несет ответственность принимающая сторона.
При изменении способа управления многоквартирным домом и (или) смене
управляющей организации акт приема-передачи объектов благоустройства в
общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме
для их последующего содержания переоформлению не подлежит.
Подписи сторон:
Представитель Администрации Никольского городского поселения Никольского Тосненского района Ленинградской области
М.П.
Представитель собственников помещений в
многоквартирном доме
Представитель управляющей организации,
товарищества собственников жилья
либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива
(в случае выбора соответствующего способа
управления многоквартирным домом),
осуществляющих управление многоквартирным
домом
М.П.
Приложение 2 к
постановлению администрации
Никольского городского поселения Тосненского района
Ленинградской области
от 22.05.2023 № 94-па
Состав комиссии, уполномоченной на проведение осмотра объектов благоустройства дворовой территории, благоустроенной в рамках муниципальной программы Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, в целях установления действительного состояния таких объектов и определения их состава
1. |
Член комиссии (по согласованию) |
|
представитель собственников передаваемого объекта благоустройства |
2. |
Член комиссии (по согласованию) |
|
уполномоченный представитель собственников помещений в многоквартирном доме |
3. |
Член комиссии (по согласованию) |
|
уполномоченный представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (в случае выбора соответствующего способа управления многоквартирным домом), осуществляющих управление многоквартирным домом |
4. |
Член комиссии (по согласованию) |
|
представитель отдела по ЖКХ и инженерной инфраструктуре администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области |